ブランズ市谷田町

  • 東京都新宿区市谷田町二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 13階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
9,990万円
216.5万円/㎡
相場
9,149万円
198.3万円/㎡
5,155
7,817
10,480
13,143
AI査定結果
推定相場価格
9,149万円
198.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,817万円〜10,480万円
169.4万円/㎡〜227.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ブランズ市谷田町
9,990万円（216.5万円/㎡）/ 2階 / 46.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は189.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/319,990万円216.5万円2階 46.14㎡ 1LDK北西
2025/06/139,480万円218.2万円11階 43.44㎡ 1LDK北西
2025/05/2810,000万円230.2万円11階 43.44㎡ 1LDK北西
2023/11/0511,800万円180.7万円5階 65.29㎡ 2LDK南東
2023/09/2811,980万円183.5万円10階 65.29㎡ 2LDK南東
2023/09/246,980万円151.3万円3階 46.14㎡ 1LDK北西
2023/08/2411,600万円185.2万円9階 62.65㎡ 2LDK北東
2023/08/2411,500万円183.6万円13階 62.65㎡ 2LDK北
2023/08/2410,980万円175.3万円13階 62.65㎡ 2LDK北東
2023/07/0810,980万円175.3万円9階 62.65㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ブランズ市谷田町
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 9,990万円216.5万円46.14㎡1LDK2階 / 13階建 北西2012年39戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,980万円217.2万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/08/02オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2024/12/04ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 5,980万円166.7万円35.87㎡1DK5階 / 12階建 北東2012年41戸RC
2025/07/05パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,680万円164.2万円40.68㎡1LDK3階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2024/04/22エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,980万円174.0万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/05/20ディアスタ早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,880万円172.7万円39.84㎡1LDK2階 / 9階建 東2016年23戸RC
2025/07/21AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 南東2014年75戸RC
2025/07/24アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/07/21AXAS東新宿AsylCourt
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2024/12/23シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 9,350万円169.3万円55.24㎡2LDK4階 / 6階建 西2011年40戸RC
2025/06/07プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 7,150万円173.6万円41.18㎡1DKバストイレ別2階 / 13階建 -2008年62戸RC
2024/05/11グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK2階 / 6階建 南2017年31戸RC
2024/12/21プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK4階 / 13階建 北2017年78戸RC
2025/03/08サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 5,780万円165.0万円35.03㎡1K3階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2024/05/10ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 6,700万円163.9万円40.87㎡1LDK2階 / 14階建 北東2014年77戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2024/02/17オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 8,980万円162.5万円55.26㎡2LDK3階 / 7階建 西2015年38戸RC
2025/06/08シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 7,490万円171.8万円43.6㎡1LDK10階 / 13階建 北西2012年71戸RC
2025/06/28プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,480万円242.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2025/04/14ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 6,980万円167.4万円41.69㎡1LDK3階 / 4階建 北西2007年31戸RC
2025/07/29AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 9,480万円218.2万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 北2013年46戸RC
2025/06/17インプレストコア神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅4分 6,280万円180.3万円34.84㎡1LDK2階 / 8階建 南2015年41戸RC
2024/02/17プラウド四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 9,480万円166.3万円57.01㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年32戸RC
2025/02/18ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 11,500万円208.8万円55.07㎡2LDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2024/09/03YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 5,980万円169.3万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 南2008年65戸RC
2024/11/18四谷デュープレックスDR
新宿区舟町
曙橋駅5分 5,780万円163.6万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 西2008年65戸RC
2025/03/29プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2025/07/27ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 14,780万円257.4万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/07/29セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 9,180万円228.4万円40.2㎡1LDK4階 / 10階建 西2014年60戸RC
2025/03/17グランスイート四谷エクシア
新宿区愛住町
四谷三丁目駅1分 6,999万円178.1万円39.29㎡1LDK2階 / 14階建 東2013年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.5万円）は新宿区の平均と比較して29.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
新宿区
167.6万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ブランズ市谷田町
所在地東京都新宿区市谷田町二丁目
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩2分
築年月2012年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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